JOLIE VILLA AU CALME. LE VERDON/MER LLE AU VERDON/MER
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 14 a 50 ca
Villa de construction traditionnelle, en très bon état général, dans un quartier calme et verdoyant sur la commune du VERDON/MER.
Parfaitement entretenue, au confort actuel avec pompe à chaleur air/eau dont radiateurs en fonte.
Vous y trouverez un intérieur lumineux, ouvrant sur la généreuse terrasse plein sud baignant également le salon. Le BBQ extérieur installé là permet repas en plein air avec vue directe, plongeante sur le jardin.
La salle à manger jouxte la cuisine équipée en bois lasuré, un couloir dessert les trois généreuses chambres, un wc séparé à l'entrée et la salle d'eau entièrement refaite fonctionnelle et de très bon goût.
En rez-de-jardin : une cuisine d'été, une pièce avec fenêtre à utiliser à votre gré et une cave.
Le plus : le carport pour bateau ou camping-car. L'ensemble sur jolie parcelle d'environ 1450m² en partie aménagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Construction, Style maison, Quartier
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationLe Verdon-sur-Mer 33123
- RéférenceVM437
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant
Gironde (33)