Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Le Verdon-sur-Mer 33123
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MAISON FAMILIALE ET SON ANNEXE. LE VERDON/MER

268 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Le Verdon-sur-Mer 33123
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Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 07 a 50 ca

AU VERDON/MER, SPACIEUSE MAISON POUR FAMILLE ET INVESTISSEMENT.
A deux pas de la forêt et à proximité des places océanes, cette maison pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire et un projet locatif.
D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres confortables (12 à 14m²), d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec briquettes. La salle d'eau a été rénovée avec goût pour un confort moderne.
A l'étage, le charme des sous-pentes apporte une touche cosy à deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace jeux.
Très bien isolée, son DPE est en D malgré son "âge".

Un garage attenant ainsi qu'une annexe indépendante à finir d'aménager complètent ce bien.
A DECOUVRIR SANS TARDER, UNIQUEMENT CHEZ ATLANTIC IMMO MEDOC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Les points forts du bien

  • Emplacement. Annexe pour louer
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Le Verdon-sur-Mer 33123
  • Référence
    VM427

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2163.00 € et 2927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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