Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gaillan-en-Médoc 33340
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 27 a 30 ca
GAILLAN EN MEDOC TRES RARE! A 17km de Montalivet, 16Km du Pin sec et 3Km de lesparre MAISON EN PIERRES ET MOELLONS A RENOVER SUR TERRAIN CLOS DE 2730m² env S.H. 165m²env Grenier aménageable d'environ 80m² Chai attenant : et non attenant : Une remise et ses dépendances 120m² env. Elle est composée d un simple rez de chaussée: Cuisine non équipée, séjour salon d'environ 36m² avec cheminée, couloir de distribution, 3 Chambres, 2ème séjour(peut être transformé en 4ème chambre), S.D.E. et wc Indépendant.
Assainissement non conforme.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques. Géorisques.gouv.fr
Le présent Bien est proposé par Françoise MEYNARD conseillère en Immobilier depuis 35ans
Agent commercial immatriculé 978865764 R.S.A.C.BORDEAUX. Tél: 0607308670
Les points forts du bien
- proximité lesparre et ocean
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationnon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureB.E.
- LocalisationGaillan-en-Médoc 33340
- RéférenceVM400
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant
Gironde (33)