MAISON DE CARACTERE PROCHE LESPARRE
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 32 a
GAILLAN EN MEDOC MAISON DE CARACTERE SUR TERRAIN DE 3200m²
quartier très calme. Rénovation de 2014.Surface Habitable 150m². Rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour d'environ 50m² (cheminée moderne) une chambre avec dressing. salle de bains + Douche et WC séparé.
A l'étage: deux chambres dont une suite parentale. WC séparé.
Non attenant : Dépendances d'environ 120m², garages, deux carports, cave à vin, chaufferie, buanderie.
Taxe Foncière 1000€euros
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques. Géorisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Commerces sur la commune, 20 klm de MONTALIVET
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol200 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Isolationoui
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationGaillan-en-Médoc 33340
- RéférenceVM370
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier FERRAND
gerant