T2 proche Océan, sous garantie , en rez de chaussée avec balcon.
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.31 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
EXCUSIF !
LACANAU OCEAN , situé proche de la plage et de toutes les commodités, au rez de chaussée d' une résidence de standing sous garantie décennale, venez découvrir ce magnifique appartement de type deux avec balcon .
Vous serez séduits par son emplacement , sa décoration et son agencement.
il dispose d' un séjour lumineux avec cuisine équipée, d' une chambre spacieuse avec sortie sur balcon exposition Sud, d' une salle d' eau accueillante avec WC, cellier et de l' accès à un local vélos.
Ce bien est idéal pour vivre à l' année au bord de l' Océan, y venir en villégiature, et offre un très bon rapport locatif !
A visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- plage, commerces, transports,
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinelocal vélo commun et cellier dans l' appartement.
- LocalisationLacanau 33680
- RéférenceVA1946
Détail des pièces
- séjour cuisine18 m²
- chambre12 m²
- balcon (terrasse) en RDC5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Procédure en cours : finitions parking, retouches peintures et moquette dans l' escalier. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier ferrand
gerant
Gironde (33)